第三百八十二章 健辉地产确定新方向

也许，确实如殷继东所言，李健仁1开始是有点保守了。当时的他，他只想着保守点，还没有目前这么的野心。

        可现在的情况又有所不同，也是时候做出改变。

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        不过，即使改变，他还是希望在自己的掌控范围内做出改变，没有必要1下子改得面目全非，也没有必要非得跟其他的地产公司学。

        最简单的例子，除了自己员工的住宅楼或者公寓之外，他不打算涉及到这1块。虽然以后这方面确实会很赚钱，但他还是没有打算去做这快的业务。

        更多的精力，他还是希望放在商业地产方面。

        他知道，至少在十年内，商业地产不会衰落。哪怕将来网络时代来临，商业地产还是占据了1席之地。

        大不了，十年后，将这些资产出售，反正到时候价值也已经不知道翻了多少倍了。

        “殷总，以前如何我们今天就没有必要再来讨论了。你有你的想法，我也有我的顾虑。不存在谁对谁错的问题。

        今天找你来，主要的还是跟你沟通下，以后健辉地产的发展方向。我是打算将健辉地产拆分为两个事业群，1个专门的做健辉商业地产；另外1个则是配合健辉大酒店，到各地区的建造。

        由你来总管所有事务，同时将健辉商业广场这块业务交由温彭负责；而李简主要负责健辉大酒店这方面。”

        原本殷继东还以为李健仁是不是打算分他的权利，对他不放心呢。但听到如此安排，他也算静下心来。

        整个公司还是由他掌管，但更加的细致的拆分为两部分。无论是温彭还是李简，都算得上市自己的老部下，都是自己1手带出来的。

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        这样1来的话，对他而言并没有多大的损失。不过倒是好了温、李两个家伙，现在可以算得上是真的独当1面了。

        “老板，还有具体的要求？你先跟我说说，我也好具体安排下去。”殷继东询问道。

        李健仁心里早有打算，所以也不用瞒着，“我是打算加快建造的速度，以我们金陵市为中心，向周边开始辐射。健辉商业广场每年至少要建30所，而且以后每年都要递增。我是打算在全国建设500所商业广场。

        至于健辉大酒店，我的要求是所有的123城市，都要有我们的网点。具体策划，我到时候会去找1下赵康，跟他在好好聊聊这件事。

        资金方面，你无需担心，我可以先期提供100亿出来，供你们前期所需要的资金。之后的如何，相信这1点难不倒你。这样1来，也算是解除你们的后顾之忧。”

        殷继东得到李健仁的承诺，拿出100亿出来投入进去，这让他顿时的轻松不少。

        有这笔资金启动，肯定是够了。至于以后如何，他自然可以解决。这1点还难不倒他。

        现在的关键，就是周边几个省份开始建立分公司以及招聘相关的人员。

        当然，如果能再次收购1两家公司那最好，也可以省去不少的时间。

        不过，这些都是后话，后面的工作还有1堆。既然公司要拆分为两个事业群，那么公司内部的资源整合，人员调配就需要1定的时间。

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        只有先将内部整理好，才能有下1步的动作。

        如今还有几天时间就是12月份，过年前，能处理好这些事务就算很不错了。至于人员的招聘等工作，只能等到年后再说。

        与殷继东的交流足足花去了半天的时间，之后又将温彭、李简叫到办公室，跟他们宣布了公司的决定。

        2人，1听如此消息，当然是喜出望外。不过对于马上就要开始的各自的任务，也同样的感到心里没底。

        好的是，殷继东主管所有事务，他们还算有个领头人，不至于所有的事情都要自己去抗。对管理这样1个事业群，他们还的的确确算得上是新人，还需要不少的历练。

        1天的时间，就这样过去。健辉地产的3驾马车也开始正式上路，至于最终会达到怎么样的效果，李健仁则是拭目以待。

        第2天，李健仁又将负责健辉大酒店的赵康给找来。跟他讲清楚自己的计划，以及需要达到的目的。

        赵康听到如此庞大的计划，当然也同样的表现出很惊喜。他是酒店的执行总裁，对于老板后期有如此的计划，当然会赞成。这也代表着，属于他管理的酒店将要成倍数的增长。他的权利也同样的得到提升。

        在李健仁的事业版图当中，无论是1开始的健辉超市、健辉地产，现在的规模都已经很庞大了。即使后来的千寻科技，现在的名气都已经很响亮。唯独健辉大酒店还差点了意思。

        作为新加入李健仁事业版图的新人，赵康当然希望能够跟他们平起平坐，而不是平白矮了1节。如今这样的机会来临，他肯定会抓住。

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        内部的问题，李健仁都已经处理完毕。接下来就是外部的事情了。

        这样庞大的计划，肯定要得到地方政府的支持才行。于是李健仁这1次主动的联系了戴省长，前去拜访1次。

        “前期投资100亿？阿仁，你不是跟我开玩笑吧？”

        戴平浩的办公室，李健仁与他2人相对而坐。当听到李健仁所讲的计划之时，即使见惯了大世面，但听到要投资百亿资金之时，戴平浩还是表现得很惊讶。

        “戴省长，明年的这个1百亿并不是全部投入到逸苏省，只是以金陵市为中心，向周边覆盖。当然，今后几年还会6续的投资，可能在逸苏省的总投资额不会低于1百亿，甚至更多。”

        李健仁很淡定的跟戴平浩叙说着自己的计划，好像1百亿不是钱，就跟纸张1样。

        戴平浩稳定了1下自己的情绪，逸苏省作为经济大省，来自各方的投资金额并不少。但是像这样直接1百亿砸出来的，还真是第1次。

        尤其是今后几年还要继续投入，那样的话，等于是将整个逸苏省的gdp抬高了1个百分点啊。要知道，今年逸苏省全省的gdp预测是8600亿元。

        而现在李健仁1人就准备投资这么大的金额，作为省政府的领导，戴平浩当然是热烈欢迎。

        “阿仁，这次怎么会突然开始这样庞大的计划，跟你以往的性格不相符啊。”戴平浩好奇的询问道。

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        在他眼里，虽然李健仁这几年发展得很不错，但更多的还是稳扎稳打，并不冒进。如今突然改变风格，确实让他感到有点诧异。

        “呵呵！”李健仁不自觉的笑了笑，“以前的是因为根基还不算扎实，现在嘛，经过这几年的发展，各个产业都已经稳固，我有信心不会产生其他的波折。

        再说了，现在已经千禧年了，我们国家的经济发展速度明显的再次大踏步的前进，以后的地产行业所付出的成本必然会增加。

        我当然趁着现在地价、人工、物料等成本还不算高昂的时候，早点做起来。要不然，过个几年，我需要付出的可能就更多了。”

        戴平浩对于这些数据当然很了解，对于这1点，他倒是很同意李健仁所说。就拿金陵市的房价来说，5年前才不到1千块1个平方。可如今呢，已经涨到了3千多。几年时间，就足足疯涨了34倍。

        而随着经济的发展，核心城市的地价必然也会呈几何式的增加。所以说，趁着这个时机早下手为强，确实是1招妙棋。

        当然，即使知道这是招妙棋，你还是需要有1定的资本的。就像李健仁1样，他现在投资100亿，那么几年后，这些固定资产可能就至少值几百亿。

        这笔账，很好算。


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