第二十五章：工厂

一起吃完饭，和老刁分别，李璟开车走在路上。

        李璟是在同城网上发布的消息，这上面有很多公司常驻，网络时代消息流动非常快。

        这其中，就有一些中介公司找上门。

        现在的中介公司很发达，不光是房产和人力资源，他们很多都做。

        甚至可以量身定做，只要客户提出要求，只要不违反法律，他们什么都能做到，当然需要支付大量佣金。

        李璟发布的消息，是找一个相当大的废弃工厂，这显然不是一个小单子，他们怎么不会重视。

        就在刚才，在李璟和老刁吃饭的时候，他们已经给李璟打过电话。

        李璟答应之后会面，详谈这件事。

        李璟现在，就是前去见面。

        地点是一处咖啡馆，李璟开车到这里，然后下车。

        在这种地方谈生意，也挺有创意，李璟感到很有趣。

        “您好！请问您是李先生么？我是中天公司的小陈。”

        李璟走进咖啡厅，刚要了杯咖啡坐下，就听到旁边传来声音。

        “是的！我是！”李璟偏头看了一眼，原来是个女人。

        一个年轻靓丽的女人，妆容精致，穿着办公ol装，一股白领的气质扑面而来。

        小陈施施然坐下，坐在李璟对面，然后盯着李璟说话了。

        “李先生，符合您条件的工厂有几处，我们公司可以为您提供服务，前提是您需要支付中介费用。”

        李璟忽然笑了，如果能一下解决的话，不需要自己麻烦，那就太好了。

        “当然，我会支付费用，不过我需要实地考察。”

        谁知道真实的情况是怎么样的，李璟可不会被他们忽悠了。

        “那这样的话，现在我们走吧。”

        于是，李璟只喝了一口咖啡，才说了几句话，就这么离开。

        一路，从市区开到郊区，这边都是工业区，到处都是工厂。

        一路经过，李璟就看到好些废旧工厂。

        身旁小陈指着路，李璟在一处工厂面前停下来。

        “上海机械二厂？就这？”李璟看着门口的大牌子，锈迹斑斑，终于还是认出来。

        “是的！”小陈偏着头，不知道是不是有点不好意思。

        事实上，这个工厂确实很破旧，不过很符合李璟的要求。

        门口停着几辆车，旁边站着几个人，西装革领衣冠楚楚。

        “他们是？”李璟偏头问。

        “这是工厂的吴经理，和我们公司的褚经理。”小陈介绍说。

        “你好！你好！”

        几个人走过来，介绍一下，互相握手，然后前后就走进工厂。

        这家李璟从没听说过名字的工厂，上海机械二厂，就这么展现在李璟面前。

        破旧，废弃，锈迹斑斑，蜘蛛网，污水，荒草，霉味，这就是留给李璟的印象。

        工厂占地极广，足足有一千多亩，和一所大学校园不相上下。

        这个工厂已经废弃很久，里面的各种机械都被处理了，现在空空如也。

        不过这正好，让李璟少费一点功夫。

        沈阳兵工厂的机械搬过来，就放在这里，又是废弃工厂不会引起注意。

        面积够大，能放得东西很多，李璟很满意。

        那么只剩下最后的价格了。

        “李先生！租金是每月70万，租期最少半年。”

        小陈一脸希冀地看着李璟，对李璟说。

        合同放在桌上，似乎下一刻就要签订。

        事实上，这点租金并不贵，因为占地面积很大，而且最重要的是，上海的地价确实很贵。

        不仅仅是商品房，还有这些工业用地，也是如此。

        房地产涉及到方方面面，不是只有房价影响最大。

        不过，就是因为地价高，所以工厂和中介公司才会赚钱。

        事实上，这笔单子做成，中天公司可以获得百分之十的中介费用，也就是42万。

        而工厂方面，则有四百多万进账，剩下的就是税务费用了。

        半年时间，坐地收四百万，就是这么赚钱。

        而对李璟来说，四百万是一大笔钱，刚刚进账的钱又要花出去了。

        这半年时间，如果顺利的话，那些机械应该能全部处理。

        李璟的策略，那些机械处理很难，只能把目光放在任务世界，现实世界不能有一丝暴露。

        工厂刚好封闭破旧，不会引起注意。

        李璟并不懂行情，不知道深浅，没打算一次就租下来，也不想吃亏被当做冤大头。

        虽说各项都很好，都满足李璟的要求，但是李璟不能轻易填合同。

        也太仓促了一点。

        而且看着合同，李璟就感觉头大。

        李璟不是学法律的，不懂这些法律条款，需要找一个律师咨询一下。

        “这不是一件小事，我需要仔细考虑下。”

        这是李璟的答案。

        既然没达成协议，只好后续跟进了，于是双方好聚好散分开。

        其实，李璟没有做错。

        因为在这些人看来，李璟谈生意开的是跑车，显得也太不专业了。

        而且，李璟又显得年轻，一看就是没什么阅历。

        因此，他们有些轻视李璟，也有一些不相信。

        其实，这并不能怪他们。

        李璟也意识到，自己还是太年轻了，不知不觉犯了很多错。

        驱车离开，李璟在思考。

        是不是请个业内人士，但自己又不认识什么人，而且这件事又不能让熟人知道。

        李璟感到好烦。

        若是有一个专业服务团队，那么事情就好办多了，李璟这样想着。

        但是目前还是只能靠自己，仔细斟酌慢慢准备，李璟需要好好考虑下。

        这边的事要压一下，那边就先不能过去了。

        十一假期到来，李璟打算回家一趟。

        还有北京的小弟李琮，李璟也要抽空去看一下。

        而且方清清十一不在，李璟趁着这次机会，打算把这边的事处理好。

        女友方清清不需要操心，杂志社十一去海南公休度假，所以要离开李璟几天时间。

        杂志社是明天休假，但是去海南的航班却在今天，方清清这会儿已经在准备离开了。

        驱车赶往机场，在机场乘务的提示声中，李璟送别方清清。

        再次回来，就是四天之后了。

        李璟又变成一个人。

        （未完待续）

        ps：感谢k郑海童鞋的打赏，感激不尽更新奉上。


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